気づけば、新居に住んで1年が経ちました。
4,200万円のペアローンを組んで、大借金カイジとして始まったこの暮らし。1年経った今、正直な感想を書いてみます。
結論から言うと——
ローン以外は、最高です。
……いや、そのローンが問題なんですけどね(笑)。
住んで1年、家は想像以上に快適だった
まず、家そのものの満足度。これは文句なしです。
広いリビングで、家族みんながのびのび
自分たちの生活音を気にしなくていい解放感
立地が良くて、どこへ行くにも便利
ポンタも、のびのび暮らせてる🐕
先日、入居1年の節目に大掃除もしました。
1年住んでも「やっぱりこの家でよかった」と思える。これは、お金には代えがたい価値だなと実感しています。
犬と暮らすために選んだ家。その選択は、間違ってなかった。
でも、ローンだけは別の話
快適な暮らしの裏で、ずっと頭の片隅にいるのが、住宅ローン。
そして——また、金利が上がりそうです。
我が家の銀行は、次の金利見直しが12月。
利上げ局面が続いているので、おそらくまた上がると覚悟しています。
前回、1.05%から1.3%に上がった時も「うっ」となりましたが、今回も避けられなさそう。
▼前回の利上げの話はこちら
救いは「5年ルール」。でも油断はしない
ここで効いてくるのが、変動金利の5年ルール。
我が家はこのルールのおかげで、あと4年は、毎月の返済額は今のまま。
「じゃあ安心じゃん」——と思いきや、そうでもない。
金利が上がっている間も、返済額が据え置かれているだけで、利息の負担は水面下で増えているんです。返済額の中身が「元金より利息」に偏っていく。問題が先送りされてるだけ、とも言えます。
だから、据え置きの4年間に油断せず、今のうちに備えておくことが大事だと思っています。
我が家が続けている備え
利上げに怯えてばかりでも仕方ないので、我が家は淡々と備えを続けています。
5年ルールで時間を稼いでいる間に、着々と足場を固める。これが大借金カイジの生存戦略です🫡
まとめ:1年経っても、方針は変わらない
住んで1年、家は想像以上に快適。選択は正解だった
でも12月、また金利が上がりそう
5年ルールであと4年は返済額据え置き。でも油断はしない
先取り貯金・投資継続・保険で、淡々と備える
「ローン以外は最高」——これ、強がりじゃなくて本音です。
重たい借金はある。でも、それを抱える覚悟をして選んだ暮らしは、ちゃんと幸せ。
だから私は、この家とローンを連れて、サイドFIREまで走り抜けます。
12月の金利、また報告しますね。
……お手柔らかに頼むよ、日銀さん🙏
嫁ちん
▼なぜ4,200万円のペアローンを組んだのかはこちら
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